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瑞峰置业研究报告:高端产品拉动整体均价(1月)

来源:瑞峰置业   东莞房掌柜  2010-02-08 05:25:55阅读量:43476
[摘要]供应增量市场供需平衡 高端产品拉动整体均价飙升 ——瑞峰置业1月东莞楼市报告 一、重要新闻回顾 ——2009年全国财政收入增11.7% 1月10日,财政部部长谢旭人在全国财政工作会议上说,2009年,各级财政部门扎实实

——物业税拟定基点按面积征收 首套房不征物业税

1月28日,国家税务局财产行为税司副司长杨遂周披露,物业税与环境税目前还处在研究阶段。中国农业银行高级经济学家何志成表示,目前税务总局研究的初步意见是第一套房子不征物业税。何志成进一步透露,据他了解到的可靠消息,物业税将于2010年开始实施,并将采取渐进的方式逐步展开,初步先在商业用房范围开始征收,其后再开始在新房范围征收,先期是在一些地区试点,把土地出让金转化成物业税,并采取新老划断的办法。

——1月1日起“退保”成为历史,可办理养老保险转移

从2010年1月1日开始,农民工“退保”退出历史舞台。元旦假期后,东莞市社保部门就可以办理养老保险转移的相关业务了。按照《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》规定,达到领取基本养老待遇条件时,按基本养老保险关系是否在户籍所在地、或本地缴费年限是否满10年比较,确定待遇领取地。

——东莞连续5年提供贷款 每年10亿支持"三旧"改造

1月6日,市政府组织召开2009年度全市国土资源管理工作总结表彰大会,总结2009年全市国土资源管理工作情况,部署2010年有关工作。备受关注的“三旧”改造除了有政策支持,还有专项资金扶持。我市计划与部分镇街共同分类打造“三旧”改造示范点,并由市财政准备每年10亿元、连续五年的专项资金,对各镇、村给予借款支持。

——实现珠三角一体化 东莞今年交通投资将超百亿

1月8日,市交通2009年全年工作分析座谈会举行。会议除总结分析2009年的总体情况外,还对今年的工作进行部署:加大投资推进我市路网建设,实现珠三角交通一体化;加快市属重点公路建设,推进镇村联网路升级改造,提高路网总规模和服务水平;优先优化公交线网,提升公共交通服务质量等。据悉,今年全市交通设施建设投资将超过100亿元。

——莞惠高速全线贯通 东莞到惠州1小时内可到

作为首条连接莞惠的高速路,莞惠高速于1月26日全线贯通,同时与去年9月通车的虎岗高速贯通,全线贯通后从东莞至惠州不到一小时可到。莞惠高速是连接东莞和惠州的首条高速路,东莞段又叫虎岗高速,已于去年9月28日通车,共设10个出入口收费站,计算行车速度每小时120公里,主线路基宽35米。惠州段全长49.08公里。据了解,目前粤东粤西之间的通道比较少,都要通过广深转道。惠常高速贯通后,将直接拉近东至潮州、西至江门的粤东粤西的距离。

——R2线工程3月底前动工 虎门二桥有望今年开建

1月29日,省政府公布2010年全省300项重点工程项目清单,其中东莞有12个项目入围。总投资达到168亿元的东莞轨道交通R2线工程,此番被列入了省重点建设前期预备项目,这项工程预计今年3月底前动工。目前,东莞已经对外发布了城市快速轨道交通R2线土建工程(东莞火车站-东莞虎门站段)施工资格预审公告。此外,虎门二桥的建设在报告中得到了最终确认。广东计划总投资120亿元建虎门二桥,长度达到20.9公里。据交通部门介绍,虎门二桥的兴建已进入勘察设计阶段,近期将启动设计招标。规划部门表示,这项工程争取今年开工,预计4年后建成,届时将有效舒缓现时虎门大桥的巨大运营压力。

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责任编辑:罗秀

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