2．商品房成交分析
——整体成交小幅回落，个盘分化导致价格飙升
商品房成交总体情况
1月市场受政策从紧的影响，整体成交小幅回落，商品住宅签约面积48.29万平方米，环比回落8%。本月个别项目表现突出，市场关注度向新增项目集中，支撑了整体成交量的持续平稳运行，其余存量项目成交量已现下降迹象。
受前段时间供需结构性失衡状况影响，积压的刚性需求在上年10月后，持续稳定释放，近几月商品住宅成交平稳，近4个月平均月消化50万平方米，年底以来，新增供应项目逐渐增加，供应量也随之上升，剔除开发商去年集中在国庆前推货因素的影响导致9月成交放量，1月新增供应量实在为近一年以来首度超过月份成交量，供求比有明显的上升趋势。
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
粤公网安备 44010602005421号
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