新增供应区间比例
据东莞市瑞峰置业市场研究部监测数据显示,2010年1月份东莞普通住宅市场供应面积区间以70-90㎡、90-110㎡供应为主,占总供应量的63%,进一步缓解近来供需结构性失衡状况。值得注意的是,110-130㎡舒适型自住需求产品近几个月来供应相对不足,仅占总供应量的5%。而150㎡以上的改善型住宅供应比例在加大。
商品房累计存量
根据东莞市瑞峰置业市场研究部的数据统计显示,东莞商品住宅存量小幅上升,当前存量约为458万平方米,按照09年全年的月平均消化速度计算,吸化周期走势在上年迅速下滑后明显放缓,截止至1月31日,连续3个月吸化周期保持在10个月以内,表明当前供需较为平衡。
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