【掌柜日报】“商改住”时代结束？快抓住小面积公寓的尾巴

掌来源：房掌柜 黄静怡东莞房掌柜 2017-10-24 11:52:21

[摘要]10月23日，东莞三部门联合下发了《关于加强商业办公类建筑项目管理的通知（试行）》，明确要求今年3月21日之后出让的商业金融地块都不能采用住宅套型式设计。

10月23日，市城乡规划局、市住房和城乡建设局、市房产管理局联合下发了《关于加强商业办公类建筑项目管理的通知（试行）》，明确要求今年3月21日之后出让的商业金融地块都不能采用住宅套型式设计。《通知》的出台，旨在进一步规范东莞市商业、办公类建筑项目管理，维护规划的严肃性和房地产市场平稳健康发展，防止变相建设公寓、住宅类建筑。

但这是否意味着“商改住”时代要结束了？小面积商务公寓未来或将成为东莞楼市的“绝唱”？

不过，据合富辉煌研究院高级分析师李兴旺表示，“这是针对新的地块的，对在建在售的项目影响不大。” 他认为，将来的地块出让都会考虑到这个政策，会更加客观理性的根据地块所处的区位，制定出合理的指标。所以，从长远来看，不会对东莞商业公寓造成太大影响。

所以，想入手公寓的朋友们，有哪些项目值得一看呢？

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