11月29日，东莞成交商住地拍卖2宗，分别位于麻涌大步村和常平卢屋村。上午，9家房企参与麻涌商住地竞拍，经过35分钟62轮竞价，最终大爆冷门被招商以10340元/㎡楼面单价自持面积5%5年最终胜出；下午，仅有4家房企参与常平商住地竞拍，仅用时5分钟，竞价4轮，还未触发自持机制就被平安以8689.72元/㎡楼面价直接收获。不得不说，这两场土拍完美诠释了“爆冷门”和“争蹦头”。
多个因素所致，11月土拍呈现了降温的迹象，但“面包价”贵不贵还是未知的。依小编看，抓住眼前的才是最重要的，比如说这些盘：
1.东城碧桂园：目前在售1栋非毛坯公寓和2-5栋非毛坯洋房。1栋公寓主力户型为28-55㎡的1-2房，均价22000元/㎡。2-5栋洋房主力户型为105-142㎡的3-4房，均价26000元/㎡。
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| 东城碧桂园 均价：26000元/㎡ |
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2.卓越维港：目前主销74栋楼，建面113一135㎡四房二厅二卫洋房，非毛坯房，均价20000一21000元/㎡，98㎡户型只有几套顶楼和底层房源可售。另联排别墅建面167一170㎡，毛坯房交付，均价30000元/㎡。
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| 卓越维港 均价：20000元/㎡ |
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3.富通旗峰公馆：后期还有2号楼住宅产品未推，具体未定。项目目前在售1号楼住宅，现仅有少量房源，毛坯整体参考均价约18000元/㎡。
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| 富通旗峰公馆 均价：18000元/㎡ |
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龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
【每日网签】东莞住宅10.16成交141套，面积16004.8㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月16日东莞成交共计住宅141套，面积16004.8㎡；商业10套，面积800.83㎡；办公8套，面积728.54㎡；车库52套，面积688.13㎡。
2023-10-17 16:57
粤公网安备 44010602005421号
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