南京房价降了？！最新价格金字塔出炉 这个区间选择面最广

第一梯队：1.5万/平米以下

选择面很窄，都是“根正苗红”的刚需项目，且都是非常偏远的板块。

如今高淳在售的楼盘均价都不算高，刚需一族可以考虑。毕竟通了宁高城际以后，高淳和主城的距离还是缩短了不少！

溧水区域近来的人气有所上升，尤其是在银城、佳兆业、金轮等品牌房企入驻之后，一直动作频频，不过已经有房卖到1.4万/平米了，分分钟也是有脱刚的势头。

六合目前主城区的均价依旧在1万4每平米左右，不过近来有个“黑马”——中海棠城公馆，毛坯销许均价飙到了1万8，来势凶猛。

第二梯队：1.5-2万/平米

第二梯队的选择面就稍微宽了些，5000块钱单价的增加，让购房者有了稍许选择的空间，不过也不是很大。

除了六合、溧水这样的区域之外，南京主城的禄口、龙潭以及桥北都有少量房源可供选择。

例如上周六刚刚加推的禄口板块中骏融信雍景台，精装首开两万出头，即使是两万内也能淘到部分低楼层房源；隔壁的恒大林溪郡也加推12号楼小高层，建筑面积约132㎡，毛坯均价才18549元/㎡。

六合上周刚刚加推的中海棠城公馆在六合体院馆加推6栋楼，建筑面积约82-119㎡，毛坯均价18500元/㎡，共347套房源。

高淳溧水也有符合要求的房源，不过就性价比来言，有点低了，再此就不一一推荐了。

去年1.5-2万/㎡区间还有牛首山、尧化门和正方新城，但今年这三个板块或是房荒或是价格上升，均已脱离本行列。

第三梯队：2-3万/平米

这一梯队的选择面就广了，可以说南京大部分楼盘都在这个价格区间中。桥北、江北雨山路、江宁大学城、城北燕子矶、紫东核心区青龙地铁小镇等等，大多都是热门板块，都在这个梯队中。就连江北核心区，都可以搏一搏，毕竟跟限价只差了500块。

举几个最近刚刚加推的例子，紫东核心区的阳光城文澜府和悦峯都在这一区间，这两个楼盘都是精装交付，且限价在2.8-2.9万以内 ，一直备受市场追捧，今年的开盘节奏也非常快。