中原：成交量受新政影响有所下降（4.19-4.25）

东来源：东莞中原地产 整理东莞房掌柜 2010-04-28 05:56:11阅读量：69376

[摘要]一、新政出台首周楼市观察注：由于厚街新世纪•颐和居上周整栋成交，初步判断为关系户团购，价格相对较低，因此不纳入全市普通住宅价格计算中。本周商品房供应总面积16.49万㎡，供应套数为1746套，供应大幅

5、其他信息

南城：为新莞人子女提供80个学位

从南城宣教办获悉，今年南城为新莞人提供的公校学位比去年有所增加，一共有80个学位，申办手续也更为简便。　从5月4日至31日，符合条件的新莞人可以到宣教办登记报名。届时如果报名人数超过了名额总量，将实行积分排位，按照积分高低排名确定录取名单。

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：※2010.4.19-4.25期间商品房供应总面积为164947.2㎡，共1746套。

一周需求：※2010.4.19-4.25期间商品房成交面积10.62万㎡，环比下降13.40%，同比下降29.20%，合共1189套，环比基本持平，同比下降22.19%。其中上周住宅成交10.18万㎡，合共1033套；非住宅成交面积为4421㎡，合计156套。

一周价格：※2010.4.19-4.25期间，东莞市普通住宅均价为6214元/㎡，环比下降2.51%。

市场存量：截至2010年4月25日，全市商品房累计可售存量为541.09万㎡，合共69300套，市场存量继续减少；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为381.60万㎡，合共37587套；别墅可售存量为53.25万㎡，合共1407套。

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责任编辑：吴晓燕

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