姚丽军：东莞写字楼仍具投资空间轻轨物业值得关注

掌来源：房掌柜 罗艳东莞房掌柜 2010-05-28 11:25:14阅读量：113797

[摘要] 瑞峰置业副总经理姚丽军东莞商业分布不均，28个镇区，每个镇都有自己的核心商圈，以东莞城区为例,未来随着三旧改造、城市建设规划升级及珠三角城际轻轨交通的启动建设，东莞未来将有更多新商圈在以上“三驾马

瑞峰置业副总经理姚丽军

东莞商业分布不均，28个镇区，每个镇都有自己的核心商圈，以东莞城区为例,未来随着三旧改造、城市建设规划升级及珠三角城际轻轨交通的启动建设，东莞未来将有更多新商圈在以上“三驾马车”的推动下崛起，去哪投资、投资什么类型的物业，成为众多投资者关注的焦点。

“东城比较成熟，南城具有潜力，莞城有一点没落的趋势，至少可以保持下来，万江需要更长远的培育。”瑞峰置业副总经理姚丽军在接受房掌柜采访时如是表示。

非住宅成交的绝对值环比是下降的

新政不仅仅是对住宅进行调控，调控更多的是经济预期，是否会带来经济紧缩，从而导致经济是否会再次探底，这是大的投资客比较关心的问题。

地产中的住宅和商业是既有联系互动，又是截然不同的产品，住宅更多的功能在于居住，投资价值会小一些。

商业具有长期经营及获益的功能，也具备投资的价值，目前住宅资金撤出后，表面上是转向商业地产，实际上商业地产还是具有自住运行的空间，具有内在的规律。

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责任编辑：罗艳

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