何月媛：东莞商业地产迎新契机出手投资需谨慎

掌来源：房掌柜 彭宇东莞房掌柜 2010-05-28 11:41:28阅读量：42606

[摘要]何月媛在日前的“新政下东莞商业地产再遇良机”谈房论市沙龙上，各嘉宾纷纷发表了精彩观点，在此摘录如下，以飨网友。很多人说东莞的商业做不起来，比如东城中心这么旺的地段都门可罗雀，实在让投资客伤心。

正太商业地产运营总监何月媛

在日前的“新政下东莞商业地产再遇良机”谈房论市沙龙上，各嘉宾纷纷发表了精彩观点，在此摘录如下，以飨网友。

很多人说东莞的商业做不起来，比如东城中心这么旺的地段都门可罗雀，实在让投资客伤心。我对此持保留意见。拿东城中心来说，它的地段绝对是没得讲了，但因为是九十年代设计的，层高和柱距都不是很合理，改起来也很费力，而且在消防上无法解决，如果要解决的话，投入的资金将是相当惊人的。

投资客首要考虑的是回报。随着城市格局和产业链的升级、产业改良政策进一步的深化实施、东莞整体产业和人均收入的提升对东莞商业发展将有极大促进作用。而东莞投资客在经历了前期的商业运作之后，他们的经验也越来越丰富，对东莞市场有了更深入的了解，相信日后在东莞投资商业的人会越来越多。

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责任编辑：彭宇

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何月媛：东莞商业地产迎新契机 出手投资需谨慎