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中原:开发商大打“童趣牌” 成交量小幅回升

来源:中原地产  整理 东莞房掌柜  2010-06-01 11:45:40阅读量:33860
[摘要]一、 一周楼市观察 商铺供应放量明显;商品房整体价格有所回调,成交量小幅回升。 本周商品房总供应面积19.72万㎡,供应套数为842套,供应的项目有9个,其中普通住宅项目有:新世纪•江畔湾花园、新世纪丽江豪

一周楼市资讯

1、 宏观经济

4月外贸上涨三成

25日黄埔海关发布了前4月的外贸数据,到4月份为止,东莞仍然处于顺差(出口大于进口)状态。4月东莞外贸进出口96亿美元,同比增长31.1%;其中出口52.4亿美元,同比增长25.6%;进口43.6亿美元,同比增长38.4%。各项数据相比3月份,也都有微弱的增长。

2、 政策法规

二手房公积金贷款有望签合同就办

24日从市住房公积金管理中心了解到,公积金二手房贷款的办理时效有望跟商业贷款看齐,即便还没有过户,办好房产证,只要签了房屋买卖合同就可以申请办理公积金贷款了。这样至少缩短了2-3个月时间,1个月内就可以审批放款。

拟实行的新办法是,在买卖双方签了房屋买卖合同之后,将把二手房的首付款“冻结”起来,当作监管资金,直到房产证办下来了,就通知银行解冻,将首付款支付给卖方。这样,能通过首付款监管资金的方式,给买卖双方吃上“定心丸”。
交房过半即可申请成立业委会

市房管局与民政局25日联合下发了《关于做好成立业主委员会指导和协助工作的通知》,明确小区“交付面积过半”(即已交付使用的物业建筑面积达到全部面积的50%以上),或者20%以上业主可联名向房管所提出成立业主委员会的书面申请。

按照《通知》,有关职能部门将各司其职,协助做好成立工作。房管所代表镇街政府受理业主申请,在5个工作日内作出书面回复。业主大会的筹备和成立过程公开,召开首届业主大会后,会议结果要公告不少于30天,并在业主委员会成立之日起30天内到房管部门备案。

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责任编辑:吴晓燕

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