合富:成交量回到08年价格整体平稳(2010年5月)

合来源：合富辉煌 整理东莞房掌柜 2010-06-03 08:46:57

[摘要]2010年“国十条”对东莞楼市产生了立竿见影的效果，楼市观望骤然变浓，成交量直线下滑。受“开发商资金宽裕”、“供应偏紧”、“买涨不买跌”等因素影响，开发商降价意愿较小，整体房价松动不明显；房产新政严重抑制

市区连续两月当月供应量超过当月签约量供求压力慢慢在形成

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2010年2-3月市区住宅新增供应量较少，仅约3万平方米，其中3月无供应。4月出现供应小高峰，供应量达24.89万平方米，为08年以来供应量第四。5月供应量有所回落至平常水平。从供求角度来看，市区连续两月当月供应量超过当月签约量，如长此以往，供求压力慢慢形成。5月市区住宅均价环比下降，基本处于09年9-11月水平。

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责任编辑：吴晓燕

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