中原：高档物业成交量价齐稳 商铺再成投资焦点

3、 市政规划

首个居住中心本月有望动工

石排镇计划投资60亿元，用10年时间建设五个本地人居住中心。近日，该镇召开本地人居住中心筹建现场会，邀请市国土局、规划局等单位，协助石排解决本地人居住中心启动建设过程中的问题，加快建设进度。石排镇委书记翟崇碧表示，力争首个本地人居住中心建设在6月启动。

石排镇五个本地人居住中心分别为龙岗居住中心、滨江居住中心、水贝居住中心、独洲居住中心、石岗居住中心，面积共达2000多亩，可安排居住人口61831人。

东莞打造金融六个区 十亿融资政策撬动千亿信贷

李毓全：金融发展也要依赖经济发展的土壤，经济发展也是金融发展的血脉，两者不能分离。企业和金融的发展要增强互赢的共识，夯实互信的基础，建立互动的机制。所以，未来我们政府也要继续扮好自己的角色。

我们也确定了东莞的发展和目标：我们提出了打造“六个区”的东莞金融业发展定位，即打造成为全省乃至泛珠三角地区的地方金融机构改革先行区、引进外资金融机构重点区、金融生态示范区、金融产品和服务创新区、金融机构聚集区、新型金融机构和民间金融试验区

寮步“三旧”改造主打中心区、松山湖大道及横坑三个片区

从寮步镇规划管理所获悉，寮步镇“三旧”改造专项规划及年度实施计划已获市里通过。按照规划，寮步镇今年起将重点改造中心区、松山湖大道及横坑三个片区。从2010年到2012年，改造地块43个，面积11181.3亩。其中，今年改造8宗地块，全部引入社会资金改造。

寮步镇“三旧”改造专项规划显示，“三心”、“四轴”、“九片区”将是该镇“三旧”改造的规划结构。其中，“三心”是指原有的旧城商业、居住中心和新的行政商业中心区联合构成的中心区；香市休闲体育中心和蟠龙路商务中心。“四轴”是指莞樟路发展轴、香市发展轴、松山湖大道发展轴和蟠龙路发展轴。“九片区”是指中心区、松山湖大道综合服务片区、旧城居住片区、环城路居住片区、香市科技园片区、百业工贸片区、华南工业片区、生态园大道西工业片区和牛杨工业片区。

万江中心区向西移规划预留过江隧道

万龙片区是万江的中心区，位于万江北部，被两条水道合围，东至东莞水道，南至汾溪河，西至环城路、谷涌河一线，北至东江南支流(中堂水道)，规划用地面积约为11.53平方公里。

万江的新行政文化中心就在万龙片区当中，具体选址已经从原来规划的银龙北路东侧（现万成制药厂附近），调整到了银龙北路西侧。

莞城“三旧”改造主攻三片区

从莞城规划管理所获悉，莞城“三旧”改造专项规划已通过市规划局技术审查。按照规划，莞城从2010年到2012年将重点推进可园片区、东莞运河沿岸及沿东城中路一带的改造项目，重点发展商贸、金融等第三产业，并争取到2012年完成改造规模的50%。规划显示，今年莞城改造地块54.36公顷，通过对可园东侧地块、可园北侧地块和红粉岭地块的改造，初步改善城市重点地区形象。

在2012年之前莞城将改造地块12个，面积177.39公顷。通过对可园周边地区及文化广场对面沿河地区的改造，使该地区成为莞城举足轻重的景观地区，通过对东城中路沿线地区的改造，打造高品质的现代商业中心。

谢岗西部将建5k㎡工业园

谢岗镇西部乐园片区将出现一个大型现代化工业园。3日获悉，《谢岗镇乐园片区控制性详细规划文本》（下称《乐园控规》）已获市审批通过，今后包括曹乐村、稔子园村周边5.19平方千米的土地，将建成一个融工业、居住于一体的新型工业园区。居住人口约1.97万人，产业人口约3.78万人，总人口约5.75万人。

道滘超四成“三旧”用地改造为居住用地

目前，《道滘镇“三旧”改造专项规划草案》（下称《规划》）批前公示已经结束，正报市相关部门审批。按照规划，道滘镇将力争在2014年完成所有三旧地块的改造。根据《规划》，道滘镇“三旧”改造用地面积为478.19公顷，改造地块80个，共计面积为923.34公顷。