中原：高档物业成交量价齐稳 商铺再成投资焦点

4、 市场动态

上海 房价刚“松动” ，成交量环比下跌70%均价下跌2.6%

商品住宅成交量创5年来新低，5月上海楼市成交量也巨幅下降。6月1日，根据佑威及楼市专评网发布的统计数据，今年5月，上海市新房累计成交面积30万平方米，环比4月大幅萎缩70%;新房成交均价22338元/平方米，环比4月微跌2.6%。
上海房产税传出第三版本 第三套起征税率为８‰

有媒体报道，知情人士称，上海房产税上报中央的版本，可能从第三套房开始征收，房产税税率定为8‰，以契证上的购房金额为基数进行征收，征收方式或让房产保有者先根据其购房金额自行报税缴纳。

“限购令”起作用 北京5月商品住宅市场量价齐跌

据北京市房地产交易管理网的统计数据显示，5月北京商品房签约总量为9459套，环比4月大幅下降50.01%。其中，住宅(含经济适用房、两限房)签约套数为6269套，环比下跌48.56%。5月住宅期房成交量仅为5646套，较4月的10446套缩水近一半，而现房全月成交套数也仅有623套，降幅达到64.22%。

5月份，北京市商品住宅成交均价大幅下跌，降至17848元/平方米，环比降幅达20.68%，已接近今年2月淡季时的成交价格。

楼市新政成效明显 5月份广州楼市网签量价齐跌

广州国土房管局对外发布了5月楼市交易登记情况,交易登记备案上表现为量跌价涨,一手住宅均价为12955元/平方米,比4月上涨12.5%。不过,广州市国土房管局新闻发言人称,网上签约数据更能反映市场即期动态,5月全市一手住宅网签面积40.37万平方米,环比减少25.7%；网签均价为12880元/平方米,环比下跌2.4%,创本年度新低,体现为量价齐跌。

在国家新政出台后,广州5月每周的一手住宅网签均价都出现明显的下跌,5月里的四个周周均价“节节下跌”,成交量也有所萎缩,表明新政“抑投机、遏上涨”的成效明显。

5、 其他信息

塘厦荣膺“国家园林城镇”

近日，在苏州举行的国际风景园林师联合会（IFLA）第47届世界大会上，塘厦镇摘得“国家园林城镇”桂冠。至此，塘厦成为我市首个跨入“国家园林城镇”行列的镇街，也是继中山市小榄镇后广东省第二个获此殊荣的镇街。