合富:成交量在低位中稳中有增 均价呈结构性波动

上周各类型商品房签约情况

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0726-0801)洋房签约面积为5万平方米，环比前一周的4.7万平方米增加了约0.3万平方米，签约套数约491套，环比前一周432套增加了59套，上周洋房签约均价约6767元/平方米，环比前一周6455元/平方米上涨约312元/平方米，城区签约面积约1.2平方米，与前一周的1.3万平方米基本持平，均价约7312元/平方米，环比前一周的7295元/平方米也基本持平。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0726-0801)别墅签约面积约4088平方米，与前一周3884平方米增加了约204平方米。签约套数为11套，较前一周11套相等；签约均价约10403元/平方米，较前一周12070元/平方米下降了约1667元/平方米。

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0726-0801)公寓签约面积约1360平方米，较前一周1971平方米减少了约611平方米，共签约22套，较前一周31套减少了9套，签约均价约6593元/平方米，较前一周6481元/平方米上涨了112元/平方米。

（四）商铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0726-0801)商铺签约面积约6856平方米，较前一周的447平方米增加了约6509平方米，共签约62套，签约均价为16022元/平方米，较前一周11025元/平方米上涨了4997元/平方米。主要成交项目为南城区的万科金域华府、石龙镇的龙城国际、东城区的德方斯等项目。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0726-0801)写字楼签约面积1065平方米，较前一周4286平方米减少约3221平方米，共签约14套，签约均价为18304元/平方米，较前一周的12275元/平方米上涨了约6029元/平方米，上周主要成交的项目是塘厦镇的骏豪商务中心、东城区的德方斯和常平镇的嘉骏中心这三个项目。

（六）车库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(026-0801)车库签约面积约为1153平方米，较前一周7563平方米减少了6410平方米，共签约92套，签约均价为10957元/平方米，较前一周12014元/平方米下降了1057元/平方米。上周主要成交项目为东城区的天骄峰景、松山湖的万科虹溪诺雅和寮步镇的三正世纪豪门等项目。