中原:金九首现推货小高峰 住宅成交再上新台阶

东莞市住建局：开发商拖欠工资预售款将被严管

《方案》10月1日执行后，市住建局将根据房地产开发企业的诚信经营记录，对商品房预售款的使用实行差异化监管。具体分为三个等级，分为信誉监管（A级）、常规监管（B级）和特别监管（C级）：

A级（信誉监管）企业使用预售款，可直接报市住建局审批，即来即办；

B级（常规监管）企业也可以直接申报市住建局，市镇二级平行审批，6个工作日办结。开发商提取款项不得超过预售款总额的80%，此外，需提交更多申请材料；

对C级（特别监管）企业，建设部门将采取“先核实预售款用途，后付预售款”的监管模式。“也就是说这种企业每花一笔预售款项，都要向建设部门申请一次，手续肯定要复杂得多。”市住建局房管科负责人解释。

暂停第三套房贷东莞农行率先执行

8月23日，建设银行董事长郭树清透露，该行已在全国范围内暂停发放第三套房贷。但记者获悉，建行在东莞区内并未停止三套房贷。不过，记者在采访时发现，农行东莞分行已率先暂停受理三套房贷。有银行人士分析称，政策随时可能变化，房产调控有进一步从严迹象。

比起北京、上海、广州、深圳等一线大城市，东莞市场的第三套房贷原本略显宽松，此前普遍没有暂停三套房贷。楼市新政出台后至今，东莞的三套房贷普遍参照二套房提高门槛，首付5.5成至6成，利率上浮15%至20%。不过，随着东莞农行叫停第三套房贷，这种偏松的房贷政策状况可能会发生改变。

东莞住房公积金跨行自动还贷9月3日起实施

公积金跨行自动还贷终于要实施了！9月6日（下周一）起，市公积金中心将启用新的提取审批系统并调整委托提取贷款模式。市民只需到市公积金中心签订《住房公积金委托还款协议书》和《住房公积金委托提取还贷审批表》，每月自动扣取费用2元/笔，就可以实现自动还贷。

记者昨日从市公积金中心获悉，原委托建设银行办理的委托提取还贷业务（以下称同行委托提取）合并到了市公积金中心业务系统进行管理，同时，也将增加除建设银行外其他住房公积金贷款银行（以下称跨行委托提取）的委托提取还贷业务。