瑞峰：政策效应显现国庆楼市平平(9.25-10.7)

瑞来源：瑞峰置业 整理东莞房掌柜 2010-10-09 11:18:37阅读量：25772

[摘要]一.两周经济运行和房地产动态 9月制造业采购经理指数为53.8% 好于市场预期中国物流与采购联合会(CFLP)周五(10月1日)公布数据显示，中国9月官方采购经理人指数(PMI)自8月的51.7升至53.8，显示中国经济复苏稳固。数

2.成交情况

2.1 商品房整体成交情况

根据东莞市房管局公众信息网每日签约的数据显示，9月25-30日，东莞市商品房共签约1541套，签约面积共计163603.1㎡。其中，住宅签约1354套，签约面积148794.7㎡，日均签约量达226套；非住宅187套，签约面积14808.4㎡。25-30日，东莞商品住宅签约呈井喷式上涨，周住宅成交均价企稳7536元/㎡。成交继续高位运行，一是因为中秋小长假项目促销成交的滞后性体现，二是由于“9.29新国五条”政策的出台。9月 30日，多个项目集中赶在政策正式实施之前签约，致使当晚成交量冲至本年度单日签约最高水平。

紧随的国庆7天长假，东莞市商品房合计成交587套，成交面积为56133.8㎡。其中住宅成交550套，成交面积55488.7㎡，同比分别增长44.74%和34%。虽然成交量同比有一定幅度的增长，但日均成交仅78套，环比降幅明显。除个别项目成交较好拉动全市成交量在2日、4日过百套外，其余时间成交都在低位徘徊，周住宅成交均价7113元/㎡。非住宅成交仅37套，成交面积645.1㎡。

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责任编辑：吴晓燕

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