4月新政后,140平方米以下刚需户型供应增多,140平方米以上大户型供应比重减少
“4.17”新政对大户型销售影响较大,故适应新政要求,市场增加了140平方米以下刚需户型的供应,相应减少了140平方米以上大户型供应。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,140平方米以下户型中,唯独61-80平方米供应比重有所减小,此类产品已出现一定程度市场缺口,尤其市区表现较明显。
“9.29”新政强化了“4.17”新政执行力度,东莞大户型将面临一定销售压力。
三.9月至国庆东莞楼市表现
供应萎缩,成交持续增加,价格平稳上涨
供应量:除08年外,供应趋势为减少。
销售量:远高于08、09年同期,08-2010年整体呈增加趋势。
价格:合富辉煌东莞市场研究部数据显示,9月均价达7467元/平方米,创历史最高,其中受高端盘拉动影响较大。
2023-10-23 13:58
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