合富：9.29新政后第一周东莞楼市成交整体平稳

上周土地动态（2010年10月04日-2010年10月10日）

一． 上周土地供应信息

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周有8宗地块供应，总面积约31.8万平方米，其中普通商品住房用地约14万平方米，其余的是工业用地和科研设计用地。

上周供应了5宗普通商品住房用地，分别分布在万江区、虎门镇、樟木头镇和石碣镇，樟木头镇的2宗地块为捆绑出让，万江区地块为该区域今年的第二宗商住用地，也是市区今年以来供应的第三宗商住用地。虎门镇今年也频频出让商住用地，到目前为止也已经出让了3宗，宗面积达7.6万平方米。

上周供应地块具体信息

二． 上周没有商住用地成交

楼市供求（2010年10月04日至10月10日）

总述：“9.29”新政后第一周东莞楼市成交整体平稳

8月，全国楼市成交快速反弹。9月，在市场预期提高的同时， “二次调控”政策预期也在提高，消息面越来越趋向于“二次调控于国庆前后出台”。“9.29”新政如期而至，基本符合开发商及民众预期，注定了新政给市场反响不会太强烈，以平稳为主。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（10月4日-10日）全市一手住宅签约面积约9.8万平方米，环比前一周虽然表现一定程度回落，但是纵观2010年以来，上周成交水平仍然处于历史高位。上周全市一手住宅签约均价约7184元/平方米，环比前一周略有回落，但仍然处于年度高位。