买二套房以贷款60万、20年等额本息还款为例，政策后按照二套房贷1.1倍计算，每月多还款78.14元，总共多支出约18754.03元。
2、买卖双方成本增加，给双方心理造成较大的影响。
针对购房者：9.29新政首付的提高，接着部分城市“限购令”的出台，令市场产生了强烈的反应，首付门槛的提高，使得购房客户尤其是以改善性需求再次进入观望；然而10.20央行的意外加息，令原来处于观望的市场更加是雪上加霜，给消费者的心理产生了很大影响，非刚性需求观望或延迟购房计划，同时消费者对房价下跌的预期加强及对后市是否还会有政策的出台表示担忧。
针对开发商：加息使得开发商贷款成本上升，进一步使其持有成本上升，开发商的资金压力会更大；但同时会促使开发商加快销售实现资金的回笼，由于东莞第四季度的供应量较充足，而目前市场上的需求有所下降，因此开发商价格调整压力有所增加。
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
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