高端住宅成交比重上升 普通住宅均价5972元/㎡

　　R2线温南路站将修建5668平方米站前广场

　　东城“三旧”改造再出好消息！记者昨日从市城乡规划局获悉，《东城讯通片区“三旧”改造单元规划和主山片区控制性详细规划一般调整》已经出炉。

　　根据规划，东莞市域轨道交通R2线的温南路站就在这一片区内。众所周知，轨道交通站点附近的土地向来金贵，寸土寸金，东城自然不会浪费这么一幅好地块，就在温南路站出入口的东侧将兴建一个占地超过5000平方米的站前广场，而市民一走出温南路站，就可以看到一栋高约120米的地标性商业办公大楼，不远处还有一个高档住宅区。

　　4、市场动态

　　29城市楼市11月计划开盘量环比下降明显

　　据网上监控中心数据显示，截至10月22日，在其监控的全国29个大中城市中，11月普通商品住宅项目计划开盘量环比下降三成，其中北京、广州、深圳的降幅在五成左右，贵阳的降幅最大，超过七成。

　　数据显示，截至10月22日，全国29个大中城市中，共有564个普通商品住宅项目计划于11月开盘，较10月计划开盘量降低31.3%。其中，北京、深圳、广州降幅在五成左右，贵阳降幅最大，达到77.3%。

　　此外，杭州、武汉等17个城市的商品住宅项目计划开盘量均有不同程度的降低。在搜房网数据监控中心监控的29个大中城市中，仅有上海、东莞、福州3个城市的开盘量较10月有所上涨，海南、昆明两城市的开盘量与10月持平。

　　监控数据显示，全国29个大中城市中，至10月22日止，普通商品住宅项目10月实际开盘量为513个，为计划开盘量的62.5%。

　　二次调控满月 北京10月成交量环比降3成

　　距9月29日出台的楼市二次调控至今已满一个月。数据显示，10月北京楼市成交量环比下降3成，成交均价环比下降6.6%，不过同比仍上涨22%。业内表示政策存在消化期，开发商8月来回笼的资金也足够其再支撑一段时间，因此不要期望房价会立即大幅下跌。