瑞峰置业总经理陈强：东莞房价预计明年理性上涨

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2010-12-19 02:26:03阅读量：91005

[摘要] 我认为东莞明年房价成交量会增长20%左右，明年接近600万平方米，和2007年的量差不多的，明年房价预测在10%以上的升幅，东莞城区房价是7000多元/平方米，镇区也有3000元/平方米—6000元/平方米区间的房子。这样

我们还需要从政治体制看问题，经济基础发展到一定的时候，上层建筑是必须变革的，否则上层建筑会制约经济发展，现在政府是一个大公司参与的运转，房地产不是老板，老板只是一个操作层面，大老板是国家。

要解决房地产的问题，必须从制度，体制上解决，大家觉得房价高不是说谁买得起，谁买不起，而是在于制度的供应，我觉得这是两个因素。现在中国开始有文化的声音，有政改的声音。现在股票里的爆炒和巴非特投资可口可乐了理念差不多，都值得深思的。

我们很多资金可能是丢在所谓的7大产业里面了，这是不是浪费呢?我们为了消费，大量生产汽车，很多基础设施问题都没有解决，我们依旧做那些作用不大的东西是否可行。因此我们需要从文化的角度去理解。

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责任编辑：张拓

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