双节未至 上周楼市成交平淡 签约均价8409元/㎡

　　瑞峰置业十二月第三周东莞楼市报告（2010.12.11-12.17）

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　明年通胀目标上调CPI涨幅约4% GDP预期增8%

　　国家发改委主任张平14日在北京召开的全国发展和改革工作会议上透露，中央提出，2011年的经济增长目标在8%左右，CPI涨幅在4%左右。此外，预计今年GDP将不会低于10%，CPI增速将可能超过3%。

　　央行：居民对物价满意度创1999年以来最低

　　2010年第4季度，由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示：居民对物价满意度1999年4季度以来最低，未来物价上涨预期加剧； 收入基本平稳，未来预期变化不大；七成居民认为房价过高，上涨预期再增强；居民储蓄向投资（主要是购买债券、股票、基金等）转移。

　　明年各银行调整信贷结构 严控房地产等引发通胀领域

　　中央经济工作会议要求，明年实施稳健的货币政策，按照总体稳健、调节有度、结构优化的要求，把好流动性这个总闸门，把信贷资金更多投向实体经济特别是“三农”和中小企业，更好服务于保持经济平稳较快发展。工行等各大银行明年在具体的信贷操作上，对于房地产等可能引发资产价格泡沫或通货膨胀的领域会严加控制。同时，为适应经济结构战略性调整的要求，将加快信贷结构调整步伐。

　　国土部:坚决抑制地价过快上涨 高价地须2日内上报

　　国土部12月19日发出通知，要求各省区市国土资源行政主管部门及派驻地方的国家土地督察局采取有力措施，严格落实房地产监管和调控政策措施，打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。国土部强调，未完成2010年保障性住房建设用地供应任务，保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”供应总量未达到住房用地供应总量70％的市县，年底前不得出让大户高档商品住宅用地。对招拍挂出让中溢价率超过50％、成交总价或单价创历史新高的地块，市、县国土资源主管部门要在成交确认书签订或中标通知书发出后2个工作日内，上报上级主管部门。

　　国土部启动土地违法问责  约谈12县市一把手

　　12月16日，国土资源部悄然将土地违法严重的12市县的主要负责人召唤到京进行约谈。随即，国土资源部宣布，首次依据“15号令”实施的土地违法问责正式启动。将“追究县级以上地方政府主要领导人员和其他负有责任的领导人员的领导责任，给予警告、记过、记大过、降级直至撤职的处分”。