新增供应减少普通住宅成交增多 上周成交量价齐跌

　　楼市供求（2010年12月13日至12月19日）

　　上周全市商品房销售情况

　　根据东莞市房产管理局公众信息网上数据显示， 2010年12月13日至2010年12月19日全市商品房共成交1361套，环比前一周1298套大幅增加63套，签约面积约为12.8万平方米，环比前一周14.1万平方米减少约1.3万平方米；其中住宅签约1008套，环比前一周1146套减少138套，签约面积约10.7万平方米，环比前一周13.5万平方米减少2.8万平方米。受道滘文一商住城非正常签约影响（均价仅约1659元/㎡，共成交223套），全市签约均仅价7977元/平方米，环比与前一周8856元/平方米大幅下跌879元/平方米；非住宅成交353套，销售面积约2万平方米。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2010年12月13日至2010年12月19日共有28个区域住宅签约成交1007套，其中四大城区共成交200套，约占全市住宅成交的19.9%，环比与上周23.2%下降3.3%。道滘镇签约成交223套位居全市首位；南城区签约成交107套全市排名第二；常平镇和樟木头镇分别签约成交89套全市并列第三。价格方面，万科堂樾继续带领塘厦镇以19337元/平方米位居全市首位；东城区18876元/平方米排名第二；松山湖以11853元/㎡排名第三。