东莞楼市周报（2010年12月20日至12月26日）
总述：上周供应井喷创年内最高峰，普通住宅成交突出，均价结构性回落
临近传统楼市旺季“元旦”，楼市供应增多。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周东莞一手住宅供应井喷，新增面积高达42万平方米，创年内最高峰。产品选择面的增多，将激活成交量，累积需求慢慢得到释放。上周一手住宅签约面积约11.4万平方米，环比上周略有增加。上周一手住宅签约均价约7248元/平方米，环比前一周下降约9%，持续两周回落。近两周东莞普通住宅成交较突出，导致房价结构性回落，从高峰期8900元回落至7200元。12月东莞一手住宅供应量有望达到70万平方米，将现年内供应最高峰，楼市“供不应求”的局面将陆续得到改观。
上周土地动态（2010年12月20日-2010年12月26日）
一． 上周土地供应信息
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，东莞市上周有4宗地块供应， 总面积约7.6万平方米，其中3宗为挂牌出让，面积约7.1万平方米，1宗为挂牌交易，面积约0.2万平方米。
上周供应1宗商住用地，地块位于石碣镇新城区，面积约0.3万平方米，容积率为3，起叫价为920万元。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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