新增供应量大幅放量 节前加紧推货 镇区成交领跑全市

　　瑞峰置业十二月第四周东莞楼市报告（2010.12.18-12.24）

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　央行年内第二次加息 存贷款利率各上调0.25点

　　中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。调整后的一年期存贷款利率分别是2.75和5.81。

　　住房公积金存贷款利率上调0.25个百分点

　　住建部日前发出通知，自2010年12月26日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。

　　央行：货币供给总量回归常态是明年最主要任务

　　央行副行长胡晓炼日前指出，货币供给总量回归常态是明年货币政策最主要的任务。而差别存款准备金这一货币工具经过改良和优化，明年有望成为央行有针对性地调控货币信贷和管理流动性的利器。同时，央行详细解读了稳健货币政策的内涵：首先要控制好货币总量。其次，要保持贷款总量合理适度增长。第三，要继续优化信贷结构。第四，要有效防范系统性金融风险。