合富辉煌市场研究部经理李兴旺：2011年的走势主要看政策

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2011-01-17 09:32:36阅读量：19410

[摘要] 大家都知道，宏观经济持续平稳发展决定了房地产的平稳发展，宏观经济的发展也是房地产发展的基础，通常判断房地产的价格走势，都会参考经济指标，从从年来的经济走势来看，得出一个结论，宏观经济持续向好

从近几年的走势来看，供应量从2009年平稳增加，销售量处于平稳的趋势，集中在480—520万平方米间波动。

2011年供应量和销售量来看，2007—2010年全市一手供应面积在2758万平方米，销售面积约2471万平方米，供求比是1.11：1，这是属于正常的水平，说明东莞楼市整体是属于供求平衡，适度宽松的氛围。

　综合多方面的因素，包括宏观经济、城建规划、微观楼市供求等方面的信息，2011年楼市将会遇到一定的波动，总的来讲，还是保持谨慎乐观的态度，虽然会适度担忧，但是成交和价格都会保持平稳增长。

政策存在比较大的变数，2011年的走势是怎样的，还是要看政策是怎样。

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责任编辑：张拓

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