楼市调控频繁加码 东莞楼市上周成交量高位回落

　　挂牌出让

　　二． 上周无商住用地成交

　　楼市供求

　　本周有1个旧盘加推新品上市，即万科松山湖.悦；

　　“过了春节，灯节到，正月十五闹元宵”！春节的余温还未消去，又到了正月十五闹元宵的日子，到处张灯结彩，吃汤圆、看花灯、猜灯迷，好不热闹！各大服务行业相继推出各种促销活动，当然如此好的促销热潮，房地产市场也绝不会错过，“元宵大庙会，看大戏、品美食、猜灯迷”、“庆佳节，买房送万元大礼包”等。

　　根据东莞市房产管理局公众信息网上数据显示， 2011年2月14日至2月20日全市商品房共成交739套，环比前一周246套增加493套，签约面积约为8.3万平方米，环比前一周2.7万平方米增加约5.6万平方米；其中住宅签约739套，环比上一周209套增加530套，签约面积约7.8万平方米，环比前一周2.2万平方米增加约5.5万平方米。全市签约均价7303元/平方米，环比前一周7959元/平方米下跌656元/平方米；非住宅成交96套，销售面积约0.57万平方米。

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2011年2月14日至2月20日共有27个区域住宅签约成交739套，其中四大城区共成交171套，约占全市住宅成交的23.1%，环比前一周22.5%上涨了0.6%。东城区签约成交54套位居全市首位；凤岗镇签约成交53套排名全市第二；洪梅镇签约成交52套全市排名第三。价格方面，松山湖以18336元/平方米位居全市首位；虎门镇以10440元/平方米排名第二；莞城区以9668元/㎡排名第三。