东莞楼市住宅成交量价平稳市场逐渐回归正常状态

瑞来源：瑞峰置业 整理东莞房掌柜 2011-03-08 05:09:24阅读量：10471

[摘要]　　住宅成交量价平稳市场回归常态　　瑞峰置业三月第1周东莞楼市报告　　一、一周经济运行和房地产动态　　温家宝：今年预期GDP增长8% CPI在4%左右　　温家宝总理3月5日政府工作报告指出：今年国民经济和社

　　3、新开工工程

　　本周无新开工项目。

　　总结：

　　本周两会热烈召开，市场宏观环境平稳。两会决议逐渐浮出，房贷将进一步收紧，保障房作为今年重点大事要落实。

　　东莞土地市场方面，近深区域凤岗土地交易继续呈现白热化局面，东坑地块终于顺利底价嫁出，体量较大，但价格合理。石碣商业地块再度成功出让，显示出近2年来石碣住宅市场对商业市场的带动效应。

　　本周新推盘项目增多，且以中大户型为主。市场成交量升价稳，日均成交127套，回归正常状态。

　　区域成交方面，主城区和泛城区表现良好，东城南城和寮步三区域量价齐升。个盘成交方面，洪梅两盘雍景家园和丰泽园近来业绩颇佳，多次吸引市场关注。
促销活动基本以常规手段为主，认筹款抵多倍房款的吸引手段和讲座等旺场活动。

　　新开工许可方面，上周有两盘获得开工许可，打破节后沉寂，本周再度没有项目获得新开工许可。

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责任编辑：黎尧东

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