民众焦聚“两会” 上周东莞成交正常 小幅回落

　　上周商住用地成交情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周成交3宗商住用地，总面积约9.2万平方米，成交总金额约2.83亿元，地块分别位于大朗银朗南路、桥头邓屋村桥龙路北侧和凤岗镇三联村昌盛北路西侧，其中凤岗地块大受开发商青睐，面积仅6675平方米，最终被时珍医药有限公司以8100万元竞得，折合楼面地价高达4045元/平方米。

　　上周成交地块具体信息

　　楼市供求

　　（2011年3月7日至3月13日）

　　小结:

　　上周,东莞市各主要楼盘活动以项目现场推出的部份购房优惠活动及部份楼盘做新品上市前的准备工作为主；另本周集中了“三八妇女节”、“植树节”及临近“白色情人节”，也有部份楼盘以此为噱头推出相应的活动，如妇女节当天，所有亲临现场的女性朋友均可获神秘礼品、植树节购房优惠、及情人节女士可现场免费体验高端美容美甲，情侣可免费体验“现场插花”，等；

　　3月已是春暖花开的季节，东莞楼市也迎来了新一轮的春天，已于13日闭幕的全国两会，虽然中央明确表示了将调控进行到底的决心，却并未出台实施政策，虽然1月出台的被称为史上最严调控的“新国八条”让购房者或多或少的会出现观望心态，但市场需求仍然存在，加之开发商更加理性的出货，让东莞楼市继续健康平稳的运行。

　　上周全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年3月7日至3月13日全市商品房共成交1021套，环比前一周1040套减少19套，签约面积约为9.1万平方米，环比与前一周10.2万平方米减少约1.1万平方米；其中住宅签约782套，环比上一周841减少59套，签约面积约8.3万平方米，环比前一周9.4万平方米减少约1.1万平方米。全市签约均价7711元/平方米，环比前一周8217元/平方米下跌506元/平方米；非住宅成交239套，销售面积约0.76万平方米。