2.2 住宅成交量价走势:成交量下跌价格小幅回落 市场心理出现变化
根据商品住宅量价走势图显示,本周住宅签约均价保持稳定,出现0.8%的小幅下跌,但成交量并没有实现连续四周的增长,而是出现较明显的回落。春节后,东莞市商品住宅的签约情况与年前的井喷相比,明显的回落,本周的签约量萎缩更是发出了强烈的信号,各地严厉调控政策明细或已或将出炉,对商品住宅成交的影响将进一步加大,所以房地产市场后市须保持谨慎态度。
2.3 区域住宅成交排名:万江再发力 临深近广镇区持续良好
受滨江公馆、尚书华府和富通天邑湾成交的支撑,万江本周荣登区域住宅成交排名第一位,共签约84套,环比增长35个百分点。南城则有中信•凯旋国际等多个楼盘成交,以9套之差排名第二,环比签约套数下降19%。而东城本周仅签约29套,排名下降至第十位,但签约均价达到了17935元/㎡,是全市最高的签约均价。凤岗、塘厦、洪梅、麻涌等临广近深镇区、中心区以及虎门、常平、寮步、大朗等中心镇区表现持续良好。
2023-10-20 23:53
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