上周东莞住宅成交量止升回跌市场可能隐含变数

瑞来源：瑞峰置业 整理东莞房掌柜 2011-03-15 02:18:51阅读量：7528

[摘要]　　住宅成交止升回跌市场或隐含变数　　瑞峰置业三月第2周东莞楼市报告　　一、一周经济运行和房地产动态　　2月CPI增幅超预期紧缩政策会再度出台　　2月CPI同比涨4.9%， PPI同比涨7.2%，两者创去年5月以

　　2．6 周末楼盘活动：大户型楼盘促销活动多

　　3、新开工工程

　　本周仅一个项目取得开工许可，是骏豪房地产开发的骏豪商务中心，位于塘厦镇。分别是1-5栋的办公楼和6-9栋的商铺，合计面积20606.78㎡，住宅方面依然无新开工。

　　总结：

　　本周公布CPI数据4.9%，超过此前预期，PPI更是高企，后期通胀形势严峻，市场预测近期或将再度出台紧缩政策，包括提高存款准备金率或利率。严厉的调控政策在一线楼市已经显现效果，不少楼盘价格出现跳水，释放强烈的市场信息。

　　东莞土地市场方面，凤岗继续热闹，清溪、沙田、桥头地块底价成交，大朗小幅溢价，区域市场分化明显。

　　本周市场新增依然以中大户型为主，高埗本周打破沉寂，颐龙湾大盘面世。成交方面，终结节后三连升，住宅成交量首次出现下降，而价格出现微落，似乎也并不是特别坚挺。东莞市场观望情绪或从此蔓延。

　　区域成交方面，中心区和临深近广区域继续表现良好。个盘成交方面，万江三盘进入前十，吸引市场关注。
新开工方面，对比去年同期，2011年至今新开工量都处于低位。

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责任编辑：黎尧东

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