开发商纷纷加快推货节奏 东莞楼市3月份供需两旺

　　2.市场政策

　　2.1中央政府

　　2011年3月5日，温家宝政府工作报告中提出，今年国内生产总值增长8%左右，未来五年经济发展的增速目标是7%；居民消费价格总水平涨幅控制在4%左右；广义货币增长目标为16% 。

　　2011年3月10日，国土资源部下发通知要求，促进房价地价合理调整，坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史最高价的情况。今年各地要“控价格、防高价地”。

　　2011年3月11日，国家统计局发布数据，2月居民消费价格(CPI)同比上涨4.9%，食品价格上涨11%，居住价格上涨6.1%；工业品出厂价格(PPI)同比上涨7.2%。

　　2011年3月18日，与上月相比,70个大中城市中,环比价格下降的有8个城市,持平的有6个城市；同比价格下降的有1个城市,同比涨幅回落的有31个城市；2月份环比价格下降、涨幅缩小的城市个数明显增多。

　　2011年3月18日，中国人民银行决定，从2011年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　2011年3月22日，商务部新闻发言人姚坚在例行发布会上称，今年1-2月房地产业实际利用外资达41 .5亿美元，同比增长50.5%；截止2010年3月24日，商务部的备案显示，仅3月份外资新设或者增资的房地产公司出现井喷，高达39家，其中包括和记黄埔(南京)分公司。

　　2011年3月30日，银监会警示，推动房地产市场泡沫积聚的因素还在增加，将继续加大信贷风险管控力度，限制各种名目的炒房和投机性购房，严厉查处房地产开发贷款中的违法违规行为，强化房地产集团贷款管理及加强抵押品的合规认定工作等。

　　截止2011年3月31日，全国已有600多个城市出台了房价控制目标。各城市的普遍做法是将房价控制目标与GDP增速和城镇居民可支配收入水平挂钩。目标普遍高于10%，仅北京提出“稳中有降”的目标，市场担心控制目标将变成涨价目标。

　　2.2 地方政府

　　3月4日，石龙镇召开建设文化名镇工作会议暨文化惠民工程启动仪式，出台了《石龙镇建设文化名镇实施方案》。根据《方案》，今年起五年间，在文化硬件设施建设、文化惠民服务、文化产业几个方面进行建设。