四月东莞土地供应有所回落 商住地缺乏优质地块

　　三、四月东莞土地市场整体平淡，商住用地成交比重下降。

　　2011年4月东莞市成交10宗土地，成交面积为55.99万㎡，环比减少42.84%，同比增加148.73%，成交金额7.37亿元，同比增加231.64%；其中商住用地成交3宗，成交面积11.31万㎡，成交金额4.72亿元（10年4月没商住地成交）。与3月商住用地扎堆成交相比，本月商住用地显然平淡许多，仅仅有4宗商住、商务地块出让，即使在石碣镇南堤滨江路、樟木头镇樟罗村出现多轮的竞拍，但对东莞楼市业界的影响或者吸引力仍然偏弱。

　　2011年4月商住、商务用地成交一览：

　　四、东莞偏远镇区商住地如数成交，成为开发商争抢的“香饽饽”。

　　1、清溪楼市供应持续偏紧、前景看好，新上市的商住用地被深圳开发商一眼相中。

　　4月13日，东莞四月商住用地第一拍尘埃落定，编号为2011G036的清溪镇清凤大道东侧地块，经过28轮激烈竞拍，被深圳市创展置地实业发展有限公司以5600万元的代价收入囊中，楼面地价1706元/平方米。据悉，深圳创展置地具备一定的开发实力，曾经开发了深圳市龙岗中心城的阳光广场与徽王府，正在深圳、东莞、惠州寻找合适的商住用地进行开发。