四月东莞土地供应有所回落 商住地缺乏优质地块

　　全国土地政策扫描：完善土地出让制度，建立土地监测系统。

　　4月19日，国土资源部表示2011年将继续加大住宅用地供应力度，今年普通商品住宅的用地量将高于前两年的平均水平，特别是保障性住房、廉租房的建设用地比重大幅提升，同时将继续完善“招拍挂”制度，逐渐摒弃过去价高者得的规则，综合考虑各种因素来限制地价飞涨，例如部分城市推出的“限房价、竞地价”、“限地价、竞配建”等方式值得研究。

　　此外，国土部为了研究判断土地市场走势，确保调控政策落实到位，将建立土地市场月度报告制度，及时将土地供应和地价变化态势按月上报国务院，要求地方督促各市、县及时将《国有建设用地出让合同》和《国有划拨用地决定书》通过监测监管系统及时报备，以确保分析数据及时、准确。

　　二、四月东莞土地供应有所回落，商住用地缺乏热点优质地块。

　　土地挂牌量回落，商住用地散落偏远镇区。

　　2011年4月东莞市国土资源局挂牌上市15宗土地，总面积53.62万㎡，环比减少4.45%，同比增加9.84%，其中商住用地5宗，占地17.64万㎡，同比增加239.48%；8宗工业用地，占地29.90万㎡；本月供应量虽然同比去年同期有所增长，但环比上月出现小幅回落，特别是商住用地的供应减少明显，并且大部分是位于偏远镇区，所以受关注度较为平淡。

　　2011年4月东莞挂牌上市土地情况一览：