玉兰花园成交激增 寮步刷新今年单周签约量记录

　　上周东莞市国土资源局公布最新土地出让预告信息，预告显示将有46万㎡土体将进入土地市场，大部分是工业和科研设计用地，约33万㎡；商住/商业用地共4宗，合计约13万㎡。其中厚街大迳地块约5.2万㎡，为商住性质，是最值得期待的地块之一。

　　三、房地产市场

　　1、新增供应量：新增洋房以刚需和改善户型为主

　　上周共四个项目有商品房新增供应，合计住宅面积17.2万㎡，环比激增115%。其中骏隆君悦天城(骏隆豪景花园)属于新上市项目，共推出701套洋房，面积主要介于76—133㎡之间，推出即签约100套；其余三个项目分别是怡丰映玥明轩、中信•森林湖兰溪谷和鼎峰尚境，均有洋房产品推出，户型大小主要介于85—160㎡之间。另外，非住宅新城约1万㎡，环比减少2成。

　　2、成交情况

　　2．1 商品房整体签约情况 ：住宅成交全线飘红  非住宅成交劲减八成

　　东莞市瑞峰置业市场研究部监测数据显示，上周东莞商品房住宅共签约1357套，合计签约14.47万㎡，环比增幅达34%，签约均价也重回8000元/㎡，为8165元/㎡；户均签约面积比前一周增加7㎡，为107㎡。非住宅方面签约面积则出现较大的降幅，达83%；但由于前一周签约均价较低，所以上周非住宅成交均价有比较大的回升，为7657元/㎡。