东莞5月楼市寮步供应占首位 万科销售额继续领跑

　　2011年5月开发商销售排名前十名：（按销售金额）

　　中小户型出货良好，大户型成交不容乐观。

　　根据东莞中原地产研究中心统计数据显示，5月东莞普通住宅表现“量价双跌”，从成交排前十名项目分析：一是中小户型成交量较多，且新盘定价低于市场预期，大户型成交有所冷淡；二是部分高档项目出货良好；三是莞深二三级联动项目，深圳客户的成交对其起到了推波助澜的作用，其中表现明显的有富通•天邑湾、卓越•蔚蓝城邦三期等

　　2011年5月普通住宅销售套数排行（按销售套数）

　　四、后市展望

　　经济面：外围经济基本面疲软，国内旱情推高通胀预期，物价短期难以回落。

　　美国第一季度实际GDP上升1.8%，预期上升2.1%。美国劳工部公布的数据显示，美国5月21日当周初请失业金人数为42.4万人，预期为40万人。尽管市场对欧洲主权债务问题仍存担忧，但美国经济数据表现不佳给美元带来较大的下行压力，非美货币震荡走高，美元指数全线回落；英国央行副行长塔克表示，经济重新平衡会是痛苦的过程，目前我们非常担心通胀问题，外围经济基本面仍较疲软。

　　国内经济受长江中下游旱情影响，"鱼米之乡"遭遇罕见的干旱，将会给我国经济运行带来不利的影响。从水产品供应的减少到"电荒"的加剧，再到水稻生产的受挫，旱情将会加大通胀预期的加剧，同时给物价上涨动力提供动力，加上五月黄金周消费比较强劲，因此预计5月CPI刷新高已成定居，减缓通胀压力仍是一个重要的问题。