国庆东莞楼市量价齐升大朗南城为成交热点地区

中来源：中原地产 供稿东莞房掌柜 2011-10-11 09:19:04

[摘要]一、国庆期间东莞商品房成交总体情况： 2011年国庆黄金周市场整体成交同去年相比大幅攀升据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，从签约成交数据来看，2011年国庆黄金周东莞房地产市场成交量同比大增，成交价 ...

三、国庆期间东莞各物业类型成交情况：

国庆期间商品房物业成交类型绝大多数是住宅

今年国庆期间市场商品房成交绝大多数是住宅，住宅成交占到了商品房总体成交的96.09%，其中洋房成交的比重最大，超过商品房成交的九成，写字楼零成交，车库成交比重下降最大，洋房比重上升最大，其他类型物业成交比重变化不大。

国庆期间各类型物业成交情况

四、国庆期间东莞普通住宅（洋房+公寓）成交量价分析：

刚性自住需求占多数，超过七成，小户型投资需求和大户型改善需求仍占小头

根据东莞中原地产研究中心统计数据显示，2011年10月1日-7日全市普通住宅成交呈户型结构呈面积中间大、两头小的情况，即以中等户型的60-120㎡面积区间为主，60㎡以下的小户型及120㎡以上的大户型占少数，需求以刚性自住需求为主，占比超过七成。

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责任编辑：唐晴柔

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