住宅“银十”再度井喷 均价8326元/平略超警戒线

    一、一周经济运行和房地产动态

    9月CPI涨6.1%  小幅回落暗示拐点形成

    据国家统计局数据显示，9月全国居民消费价格总水平同比上涨6.1%，比8月数据回调0.1个百分点，延续了7月以来的回落态势，PPI同比上涨6.5%，尽管两项数据的绝对值仍不低，但相比上半年物价迅猛上涨而言，通胀回落显然是一件好事。

    中国社会科学院:今年GDP增速预计将达9.4%左右

    中国社会科学院10月10日发布的《中国经济形势分析与预测——2011年秋季报告》预测，2011年我国GDP增长速度将达到9.4％左右，同时居民消费价格指数全年将上涨5.5％左右。

    佛山限购令松绑政策“朝令夕改”

    10月11日上午，广东省佛山市住建局在网站发布公告称，10月12日起放宽限购条件。这是全国第一个明确放松限购政策的城市。在佛山限购令松绑的消息引起热评之后，当日23时24分，该局又在网站上发布通告称，为“综合评估政策影响”，暂缓执行该政策。
 
    9月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况

    10月17日东莞统计局公布数据显示，2011年9月，全市新建商品住宅网上签约销售4926套，销售面积54.24万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为8121元/平方米。

    东莞石排对拖着不开工的土地将征高额闲置费

    日前，石排镇召开全镇土地管理工作会议，部署闲置土地处置、农村集体土地所有权确权登记发证和违法违规用地整治工作，对闲置土地将依法计征闲置费，防止土地资源闲置浪费。

    二、土地市场

    1、上周土地成交信息:莞首宗商住地网拍试水成功  碧桂园首吃螃蟹

    上周（10月10日-10月16日）东莞市国土资源局首宗试水网上拍卖的商住地块顺利完成交易。东莞国土资源交易网信息显示，截至2011年10月12日上午10时，编号2011WG001地块最高报价为24100万元，属于东莞市碧桂园房地产开发有限公司，由于报价不低于底价，且无人竞价，碧桂园以底价轻易拿下。至此，塘厦今年已经成功拍出8宗商住用地，合计60.37万㎡，约占全市商住用地成交总量22%，塘厦土地市场的热闹将该镇乃至整个泛深区域的房地产市场推向白热化。

    2、本周(10月17日-10月23日)无待拍土地

    3、上周出让/转让商住用地公告：茶山推近年最优质地块  或被市场看好

    上周东莞市国土资源局网站最新公布一宗商住用地网上交易公告信息，地块位于茶山镇增埗村，体量较大，约5.4万㎡，是近年来茶山镇推出的最优质地块。依托石龙新火车站的优势，茶山镇的区位优势亦步上新的台阶，房地产市场有待进一步开发。