东莞住宅成交量“止跌回升” 均价徘徊八千大关

    2、本周无待拍土地

    3、上周土地出让公告信息： 两地块重新推出  东城等区域热地出让

    上周东莞市国土资源局最新公布了5宗商住及商服用地土地出让信息，其中编号2011WG010地块及2011WG004地块均属重新推出地块，横沥地块曾于5月份流拍，用途从原来的商住变为商住和商服，起始价从原来的10400万元调到9600万元；洪梅地块则刚于上周流拍，主要得益于今年洪梅市场的发力，洪梅土地市场更加坚定了推地的决心，刚于上周流拍的土地马上转入市场继续接受考验。上周最新公布土地出让信息较多，凤岗地块、塘厦地块、东城地块均是第一次推出，且都位于房地产市场大热区域，消化压力不大，随着这几宗优质地块的推出和相关信贷政策的放松，土地市场有机会迎来复苏的局面。

    三、房地产市场

    1、新增供应：再度正常回落  万科松山湖•悦推小户型单位

    上周4个项目有商品房新增供应，皆为旧盘新推。住宅方面共推548套，合计面积为4.72万㎡，环比下滑79%，主推洋房产品。其中万科金域华府二期推186套，面积区间为73㎡-149㎡；万科松山湖•悦推342套，面积区间为49㎡-88㎡；中惠香樟绿洲推20套，面积区间为98㎡-100㎡。非住宅方面仅有企石金椅豪园推7套商铺。从新增情况来看上周再度正常回落，较为突出是万科松山湖•悦首次推出49㎡-88㎡的小户型单位，让客户选择空间加大。