11月东莞住宅市场观望氛围达顶峰成交大幅跳水

来源：中原地产东莞房掌柜 2011-12-09 04:01:32

[摘要]备注：根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄江、 ...

2011年11月莞城普通住宅销售一览

松山湖

金域松湖集中签约，造成片区均价应声下落。

2011年11月，松山湖新增住宅供应7.77万㎡，合计1018套，主要是由万科•金域松湖、万科•松山湖悦的洋房组成；本月销售住宅面积3.00㎡，共316套，成交面积环比增加51.54%；其中普通住宅市场成交均价8982元/㎡，环比下降37.41%，显然是由于金域松湖占据成交的绝对部分对价格的拉低作用。12月，全新楼盘保利•红珊瑚洋房、别墅择机上市销售，或将给该区域楼市带来一定的活跃度。

11月，松山湖楼市呈现一种量升价跌的现象，这主要是由于松山湖高性价比楼盘万科•金域松湖的加推热销，并且其价格较前期有所优惠。

11月，松山湖楼市别墅市场成交5套，全部为锦绣山河•锦园的独栋，成交单价达到30000元/㎡左右。松山湖的别墅潜在供应主要有紫檀山、光耀项目等等，预期要到12年下半年才上市销售。

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责任编辑：唐晴柔

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