东莞住宅成交量终止“六连升” 新增供应再遇冷

    2.2 住宅成交量价走势：量跌价涨  优质楼盘成交突出支撑均价微升

     上周住宅成交量跌价涨，成交均价为8230元/㎡，环比上涨2%。从上周成交来看，日成交均价上“9千”的是周二和周日两天，是厚街别墅盘海逸豪庭的成交所推高。同时上周成交前十名楼盘中，均价在8000以上的楼盘占一半，价高楼盘成交明显，减低了镇区低价位楼盘成交拖低整体价格的影响，支撑着均价在“8千”大关上运行。

    2.3 区域住宅成交：中信凯旋公馆洋房开盘热销  支撑南城继续领跑各区

    南城签约热闹的势头不减，上周签约251套，连续10周领跑东莞各区域住宅成交，支撑项目为西平高价地中信凯旋公馆洋房首次开盘取得86套的优异业绩，江南第一城（22套）、金域华府二期（33套）、中信森林湖兰溪谷（20套）、景湖荣郡（19套）等；而凤岗在汇商花苑（46套）、水岸豪门（23套）两大楼盘签约下以82套位列第二；卓越蔚蓝城邦在低价策略推动之下签约依然热度不减，上周签约56套，带动常平以72套再度跻身区域签约前三名。此外，成交破万的区域为松山湖和厚街，厚街以19112元/㎡成交均价再度位列全市第一，和记黄埔地产的海逸豪庭是背后有力支撑。