星彦地产：四月第三周东莞楼市聚焦(4.13-4.19)

北京、上海、大连三地春季房展结束 成交量普升

据中央电视台报道，近期，北京、上海、大连等地的春季房交会陆续落下帷幕，三地房展上的成交量都普遍回升。2009北京春季房展会4月12日落下帷幕，5天时间里，参加展会的购房者超过15万人次，达成意向成交金额突破30亿元，比去年增加近40%。本次参展项目中，北京不少楼盘采取了打折优惠的促销措施，但每平方米意向成交均价仍比去年秋季房展高出了600余元。上海房交会3天内达成购房意向1658套，其中下订单的有66套，是去年的一倍。保持近两个多月商品房销售上升势头的大连市，今年春季房展会的购房人数也比前几届有了大幅提高，四分之三的参展项目推出了优惠措施，普遍的优惠力度都在9折以上，与去年春交会相比，整体定价降幅在千元左右。

北京交行推无担保授信贷款 最高可贷100万

拥有交行公积金联名卡的北京市民，只要符合一定条件，不需要抵押担保，就可以获得最高10万至100万元的消费授信。上周，交通银行北京市分行和北京住房公积金管理中心正式推出“e贷通”无担保授信贷款。申请这项无担保授信的条件是，连续6个月以上缴存个人住房公积金；个人征信报告中无违约记录；个人或家庭收入负债比符合银行相关规定；以个人公积金联名卡作为申请贷款的指定发放和还款账户。只限于购车和购房，不能取现而且最低消费为2000元。

北京市3月房价同比下降1.3% 环比上涨0.1%

3月份，北京市房屋销售价格同比下降1.3%，环比上涨0.1%。其中，新建住宅同比下降0.8%，环比上涨0.2%；二手房同比下降2.7%，环比下降0.1%。

4月13日上午，根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队对10家重点房地产经纪公司的调查显示，3月下旬二手住宅成交3723套、32.5万平方米，分别比3月中旬增长39%和44.5%。交易价格也比3月中旬提高了120元/平方米。二手住宅市场呈现出交易量交易价格止跌，量价齐升的态势。

天津一季度房地产市场运行情况

今年一季度天津市房地产实现投资106亿元，同比增长11%，投资增幅高于我国东部地区北京、上海等大城市。一季度房地产新开工580万平方米，同比增长2.3%，比去年四季度增长27%。天津市统计局统计数据显示，今年一季度天津市商品房销售面积205.4万平方米，同比下降5.3%，但3月份实现正增长，同比增长9.7%。房价保持稳定，一季度天津市商品房均价6260元/平方米，与去年同期基本持平。

杭州一季购房入户申请破300件

根据日前杭州市房管局提供的数据显示，今年1-3月份，杭州市已经办理外地人申请购房入户手续共计363件，同比增长147%。其中杭州主城区230件，占总办理量的63.4%；钱江新城、滨江、下沙区块共133件。从区域来看，有着优质教育资源的西湖区最受外地人青睐，共办理95件，占总办理量的26%。