皇庭壹号公馆文溢轶:下半年推联排别墅明年推洋房

　　在房掌柜今年组织的万人抄底看房团之际，网友参观皇庭壹号公馆时表达了对项目的赞赏，并十分期待皇庭集团在东莞城区的发展。作为集团进驻东莞市场的第一个项目，皇庭壹号公馆地处惠州，但与石龙仅一桥之隔，主打东莞市场。在2012年上半年成功售出100余套，位列别墅项目第二位，仅次于和记黄埔的海逸豪庭。项目凭借什么优势取得佳绩?目前有什么产品推出?接下来的营销计划如何?房掌柜对皇庭壹号公馆营销总监文溢轶进行了专访。

　　据文溢轶介绍，皇庭壹号公馆目前在售1期产品为纯别墅，总共有313套，已售出200多套。产品类型包括580㎡左右的大独栋、370㎡左右的小独栋、290㎡左右的双拼以及220㎡左右的联排等4种产品。现一期产品仅余290㎡的双拼别墅，三面花园，全套房设计，设有地下透光井，保证地下室的通风采光。每户都送地下室与顶层楼阁，赠送率达到1比1，买三层送两层，实际使用面积达500多平方米，按实际使用面积计算，单价5000元/㎡起。此外，文溢轶还透露，目前双拼别墅还推出几套特价产品，总价低至308万。

　　“二期产品预计在今年10月份推出，以联排别墅为主，有200多套左右，三期则是推出刚需洋房产品，文溢轶表示，三期产品目前正在规划阶段，预计2013年推出。项目虽然在行政区划是属于惠州，毗邻东莞石龙，客户群体主要来自东莞，其中七八成来自大石龙区域，包括石龙、茶山、石碣、石排等镇区。” 文溢轶向房掌柜说道。