星彦地产：五月第一周东莞楼市聚焦(4.27- 5.3)

星来源：星彦地产 东莞房掌柜 2009-05-08 02:53:22阅读量：52205

市场供求

本周新增供应项目有5个楼盘,均属于旧盘新推，总供应面积约5.3万平米,供应套数为277套。供应类型以别墅、洋房和商铺三种为主，其中，别墅类型供应项目有企石镇金椅豪园三期和虎门镇金湾花园六期，商铺类型供应项目有黄江镇富康花园和东坑镇皇家公馆，洋房供应项目是联华花园城新推的14#、15#栋。

根据东莞市房产管理局公众信息网上备案数据显示，2009年4月27日-5月3日，东莞市实现商品房网上签约套数1483套，总建筑面积13.9平方米。其中，住宅成交单位是1204套，住宅建筑面积131229平方米；非住宅成交套数279套,成交建筑面积为7756平方米，本周网上签约量环比有所减少。

进入五一黄金周，大多数商家都推出各种促销手段推动刚性需求入市，吸引了不少看房客。据星彦地产监控踩盘了解到，五一期间看房人气很旺，看房团人数超过上千人，足以证明东莞楼市后续需求很大，预计本周的成交量会在下周网上签约有所体现。

本周东莞全市商品房住宅成交均价为5597元/㎡，环比上周的5811元/㎡下跌约200元/㎡，下降幅度达3.7%。

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责任编辑：周琼

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