中原地产：五月第三周东莞楼市回顾(5.11-5.17)

一、一周资讯速递

1.1宏观经济

4月信贷增长陡降至5918亿元

4月人民币贷款增加5918亿元，较3月份少增了1.3万亿（3月份新增贷款1.89万亿），环比大幅下降68.7%。这也是今年以来单月新增信贷首次低于1万亿元。这也意味着，今年前四个月本币新增信贷达5.17万亿元，超过去年全年新增信贷，并提前实现了《政府工作报告》设定的“今年新增贷款5万亿元以上”的目标。

我国4月大中城市房价同比降1.1% 环比增0.4%

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

4月份东莞用工出现回暖

据劳动力市场供求状况分析数据显示，2008年，我市用工需求呈下降趋势，一至四季度分别为28.5万人、19.6万人、15.6万人、10.9万人。2009年第一季度用工需求12.99万人，求人倍率为0.75，这是“多年来首次降至1以下”。进入4月份，劳动力市场出现回暖迹象，求人倍率为1.16。

4月份CPI同比降3.5%

市统计局发布了东莞4月份的CPI数据。数据显示,我市居民消费价格总水平(CPI)同比下降3.5%,降幅比3月份扩大0.5个百分点。从环比看,CPI比3月份下降0.5%。1~4月份累计下降2.7%。

4月份东莞进出口跌幅继续收窄

据黄埔海关统计，2009年1~4月东莞市外贸进出口总值251.8亿美元，比上年同期（下同）下降30.5%，比1~3月降幅（下同）收窄1.6个百分点。其中出口150.1亿美元，下降25.6%；进口101.7亿美元，下降36.6%。比广东省和全国的增幅，分别低8.8、7.8、9.4个百分点和6.2、5.1、7.9个百分点。 其中，4月份单月进出口总值73.1亿美元，下降26.1%，比3月份单月降幅收窄2.5个百分点，环比上升5.5%.