国庆楼市促销较少成交表现不俗 新客成交量增加

　　上周全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年10月1日至10月7日全市商品房共成交346套，环比前一周1962套大幅减少1616套，签约面积约为3.1万平方米，环比与前一周22.6万平方米大幅减少约19.5平方米;其中住宅签约279套，环比上一周1687套大幅减少1408套，签约面积约3.0万平方米，环比前一周17.3万平方米大幅减少约14.3万平方米。全市商品房签约均价8945元/平方米，环比前一周9200平方米下跌255元/平方米;上周住宅网签均价约8687元/平方米，环比前一周8336元/平方米上涨351元/平方米。上周成交量大幅度下跌，主要由于今年国庆期间统计成交量的网络签约系统处于休息状态，签约成交延缓，有少量的成交也没有反映到签约数据上，另外今年8天国庆长假，首次高速免费更能带动出游热，看房购房量一定程度受到影响。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2012年10月1日至10月7日共有28个区域住宅签约成交279套，其中四大城区共成交100套，仅占全市住宅成交的36%。

　　南城区签约成交43套位居全市首位，其中国庆黄金周恒大雅苑依然保持热销，以均价9285元/㎡成交21套;厚街镇签约成交34套排名全市第二;万江区签约成交为31套全市排名第三。

　　价格方面，沙田镇以18666元/平方米位居全市首位，上周沙田镇仅有一套来自汇景御海蓝岸的别墅成交，均价18666元/平方米;大岭山镇以15770元/平方米排名第二，大岭山也只有一套别墅成交，来自万科麓湖;虎门镇以12322元/㎡排名第三。