星彦地产：六月第一周东莞楼市聚焦( 6.1- 6.7)

楼市动态

◆新华南MALL派千万消费券 部分游乐项目免费玩

◆东莞国民休闲旅游示范单位新华南MALL将于6月1日正式启动“东莞人游东莞”旅游消费券体验活动。有效期至9月30日

◆湖景壹号庄园洋房最低4199元/平

◆湖景壹号庄园户型有三房、四房，面积为141㎡-210㎡。目前别墅均价27000元/平方米,洋房4199元/平方米。

◆香港街一期街铺接受租赁意向登记

◆御花苑•海蓝湾6月6日小户型开盘

◆6月6日御花苑•海蓝湾小户，主要户型为88㎡三房、35㎡公寓，260㎡~380㎡的联排别墅，86㎡~175㎡的境台洋房，35㎡~75㎡的非毛坯公寓。

◆东方华府的户型为150平方米-159平方米，286平方米-331平方米五房，337平方米六房，均价10000元/平。

◆田禾塞纳河畔一期大宅，所售户型主要为80㎡~160㎡左右的两房三房和四房，现均价为5500元/㎡

◆东骏豪苑在五一期间推出全新四期120-140㎡中央景观单位，主力户型为120平米三居-140平米四居，目前均价上涨到为5500元/㎡。

◆丰盛名苑三期主推小户型 均价4800元/平

土地监控

根据地块公布时间统计，本周新增供应地块仅1宗商住用地，该地块位于凤岗镇东深二路，占地面积为72521平方米，容积率为2.5，起叫价是15600万元，折合容率积算得该地块起拍楼面地价为860元/平方米。

本周成交地块仅1宗商住用地，位于虎门镇金洲村的地块编号为2009G014，占地面积为15659平方米，成交总价为11800万元，由东莞市龙泉实业有限公司投得，平均楼面地价为1883.9元/平方米。龙泉实业有限公司曾在5月份拿下的编号为2009G010地块，该地块与2009G014地块同时位于虎门镇金洲村，此次龙泉实业同进拿下两宗商住用地，共计面积90495平方米，成交总价共为44730，两宗地块平均楼面地价为1235.7元/平方米。