2.2 住宅量价走势：签约均价突破9千大关 创近一年来最高纪录
东莞住宅成交量连续三周萎缩，上周成交量7.82万㎡，跌至去年第四季度以来最低位，若剔除去年国庆长假签约滞后影响，则创出去年4月份以来最低水平，本周春节将至，成交量或再创新低。价格方面，由于南城、松山湖、虎门和厚街等区域高端住宅比重突出，带动全市均价飙升至9792元/㎡，创出近一年来最高纪录;年末房企推货热情骤减，而改善性住宅或豪宅产品却成为了成交的主力。
2.3 区域住宅成交：年关南城重回榜首 8镇区均价过万破纪录
凭借金域华府、中熙弥珍道等热售楼盘支撑，南城再次重回榜首，成交均价10680元/㎡;成交套数在一百以上的还有松山湖，主要是保利红珊瑚支撑，共成交83套，均价10638元/㎡;虎门和厚街分列三四位，均价也超过万元，分别是11488元/㎡和10233元/㎡。同时均价过万的还有东城、大岭山、石碣和长安，全市合计8个镇区均价过万，打破去年单周过万镇区个数纪录;年底高端住宅受推货节奏影响较少，成交比重有所上升，是导致全市均价上扬的主要原因。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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