合富辉煌：六月第三周东莞楼市周报(6.15-6.21)

四．上周各类型商品房签约情况

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(06.15—06.21)洋房签约面积为11.37万平方米，共1092套，环比增加306套，签约均价为6441元/平方米，环比上涨1237元/平方米。上涨幅度较大的原因在于万科松山湖1号的签约均价高达1万每平方米，且成交量排名第一，对上周洋房的整体均价拉升较大。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(06.15—06.21)别墅签约面积为14887平方米，共37套，环比基本持平，签约均价为9734元/平方米，环比下降2661元/平方米。

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(06.15—06.21)公寓签约面积为7812平方米，共签约126套，环比增加29套，签约均价为5433元/平方米，环比减少549元/平方米。

（四）商 铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(06.15—06.21)商铺签约面积为13404平方米，共45套，环比增加10套，签约均价为3316元/平方米，环比下降约7833元/平方米。下降幅度很大，成交第一的丽景花园项目签约均价仅2065元/平方米，对商铺整体签约均价影响较大；主要成交项目为常平镇的丽景花园、万江区的上东国际、长安镇福源商场等。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(06.15—06.21)写字楼签约面积为2614平方米，共30套，环比减少8套，签约均价为7528元/平方米，环比上涨约241元/平方米，主要成交项目为东城区的鼎峰卡布斯、南城区的第一国际、希尔顿广场等。

（六）车 库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(06.15—06.21)车库签约面积为825平方米，共59套，环比增加17套，签约均价为7736元/平方米，环比下降6215元/平方米，主要成交项目为东城区的景湖春晓、塘厦镇的新世纪可居，虎门镇的东海山庄等。

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(06.15—06.21)全市新开工商品房共5.44万平方米，产品类型为洋房和别墅。