星彦地产：六月第三周东莞楼市聚焦(6.15-6.21)

一、楼市综述

本周商品房成交面积15.6万㎡，环比上涨31%，共成交套数1416套。市场回暖，整体成交量增加。

据东莞星彦地产研究部数据监测显示，本周东莞全市商品房住宅成交均价为6396元/㎡，环比上周的5474元/㎡上升了16.8%，一周来东莞房价呈现上扬态势。房价上升主要原因为城区成交量排名全市名列，对全市的价格拉升起到抬高的作用。此外，据星彦地产对楼市的监控了解到，在本周万科•松山湖1号花园以270的销量成为本周的冠军，其目前均价为21651元/㎡.它提高了整个市场的均价。还有部分楼盘在原来价格也有所上调.从市场环比数来看，东莞全市各盘已经纷纷呈现价格上扬态势，而且上涨幅度很明显，因此房价上行可想而知。

二、新闻回顾

1、宏观经济

全国麦收进度已逾九成

据农业部农情调度，截至6月19日，全国已收小麦31318万亩，完成应收面积的90.2%。其中机收面积达到2.63亿亩，机收率84%，比上年提高近两个百分点。

工信部：前5月船舶工业完成工业总产值2033亿

1-5月份，全国规模以上船舶工业企业1791家，完成工业总产值2033亿元，同比增长38.8%，增幅下降18.7个百分点。其中船舶制造业1553亿元，同比增长45%，增幅下降6.3个百分点；船舶修理及拆船业258亿元，同比增长8.7%，增幅下降57.3个百分点

财政部：多数房屋赠与要征税20%个人所得税

财政部15日表示，房屋赠与有了新规。新政策规定，房屋受赠人无偿获赠房屋后，将缴纳接近房屋价值20%的个人所得税。受赠人因无偿受赠房屋，必须按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税。